728x90 반응형 강북권 미분양 아파트 주요 지역별 현황1 🔹2025년 강북권 미분양 아파트 증가 원인 🔹 강북권 미분양 아파트 증가 원인1️⃣ 입지에 따른 수요 차이강북권 내에서도 교통이 편리하고 학군이 좋은 지역(예: 성북구·동대문구)은 분양 성적이 양호한 반면,상대적으로 외곽 지역(도봉·중랑·강북구 등)에서는 미분양 증가.GTX, 신분당선 연장 등 교통 호재가 있는 지역은 선호도가 높지만, 교통 인프라가 부족한 곳은 수요가 적음.2️⃣ 고분양가 부담강북권의 아파트 가격이 상대적으로 저렴한 편이지만, 신규 분양 아파트의 가격이 기존 시세 대비 높게 책정되면서 수요가 줄어듦.예를 들어, 노원구·강북구의 일부 신축 아파트는 평당 3,000만 원을 넘어서면서 실수요자들이 부담을 느낌.3️⃣ 고금리 영향으로 실수요 위축2024년부터 이어진 고금리(주택담보대출 5~7%)로 인해 대출 부담 증가.강북권은 실수요.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음 728x90 반응형
